Ежегодно российскими правоохранительными органами возбуждаются тысячи уголовных дел, в основе которых лежит факт лишения граждан недвижимости или обман в операциях, связанных с ней.

Нередко люди, не доверившие ведение своих дел профессионалам, оказывающим юридические услуги в сфере недвижимости, проигрывают судебные тяжбы. Рынок недвижимости был и является «лакомым куском» для различного рода мошенников.

Почти каждый второй житель нашей страны хотя бы раз сталкивался с проблемами, связанными с операциями в области недвижимости. Продажа или покупка дома, квартиры или земельного участка, раздел имущества, получение наследства и т. д. – зачастую все эти ситуации сопровождаются массой вопросов, решить которые под силу только юристам. Вообще, любая сделка с недвижимым имуществом, осуществляемая без юридического сопровождения, обладает повышенными рисками.


Зачем нужен юрист при сделках с недвижимостью


Многие граждане по причине незнания законов, доверяющие неточной или поверхностной информации, взятой в том числе и из Интернета, доверяющие, но не проверяющие людей, с которыми собираются провести сделку при покупке или продаже недвижимого имущества, теряют огромные суммы. Немногие осознают, что любые юридические вопросы в сфере недвижимости имеют многочисленные тонкости, понимание которые доступны только профессионалу.
Существует много правил и схем, которые только на практике могут быть применены при оформлении прав на недвижимость, во время продажи или покупки дома, а также при ведении судебных или другого рода дел в сфере недвижимости. Поэтому незнание какой-либо тонкости или непрофессионализм участников правоотношений может привести приводит к большим, а порой даже неустранимым проблемам. Ценой ошибки в таких вопросах может стать весьма существенная суммы денег, вернуть которую уже будет невозможно.



Что входит в услуги юриста


На сегодняшний день операции в сфере недвижимости являются одними из самых актуальных, вот почему юридические услуги по недвижимости постепенно становятся все более и более востребованными. Сделок с собственностью проводится в нашей стране достаточно много. Это:

купля-продажа;
дарение;
обмен;
оспаривание прав на собственность;
признание уже проведенной сделки недействительной и т. д.

Юридические услуги профессиональных юристов из юридических компаний в наше время стало необходимо как физическим, так и юридическим лицам. Чтобы грамотно подготовить пакет документов для регистрации прав, например, на жилой дом, рядовому гражданину придется потратить очень много времени и усилий, тогда как специалисты сделают эту работу быстро и качественно. 
Каждая сделка в сфере недвижимого имущества должна обязательно проходить процедуру правового анализа. В нее входят несколько видов проверок, в том числе:
проверка истории конкретного объекта на предмет правомерности всех тех действий, которые были произведены с ним ранее;
проверка законности данной сделки и отсутствие препятствий с юридической точки зрения;
возможность в полной мере использования объекта после данной сделки;
правовой анализ заключаемого договора на предмет условий, которые способны негативно сказаться на интересах одной из сторон.
Юрист после проверки должен составить письменный отчет, в котором должен указать все рекомендации по изменению условий договора, а также ссылки на законодательство и в конце подвести итоги с соответствующими выводами. Услуга нотариуса при оформлении сделки с недвижимостью заключается в удостоверении своего типового договора или доверенности. Но для того, чтобы грамотно прописать все условия при передаче и приеме собственности во владение, а также порядок взаиморасчетов или другие многочисленные обязательства обоих сторон в «индивидуальном порядке», и продавец, и покупатель должны четко понимать, что они хотят, и, конечно, идеально знать действующее законодательство.
Если что-то важное не будет указано в договоре купли и продажи, впоследствии в суде заявителю будет очень сложно что-то доказать. Именно поэтому юридические услуги по недвижимости вполне резонны. Кроме того, в этом случае текст договора будет составлен юристами, специализирующимися в сфере недвижимости, которые лучше всех знают, какие именно условия являются наиболее важными, а также есть необходимость указать их в договоре, а какие условия не стоит. При этом заверять у нотариуса договор купли-продажи дома или квартиры, составленный юристом, специалистом по сделкам с недвижимостью, не требуется. Переход прав по договорам нужно только регистрировать в Росреестре, причем, тоже без нотариального удостоверения.
 

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ?

Юридические услуги профессиональных юристов из юридических компаний в наше время стало необходимо как физическим, так и юридическим лицам. Чтобы грамотно подготовить пакет документов для регистрации прав, например, на жилой дом, рядовому гражданину придется потратить очень много времени и усилий, тогда как специалисты сделают эту работу быстро и качественно. Каждая сделка в сфере недвижимого имущества должна обязательно проходить процедуру правового анализа. В нее входят несколько видов проверок, в том числе:

проверка истории конкретного объекта на предмет правомерности всех тех действий, которые были произведены с ним ранее;
проверка законности данной сделки и отсутствие препятствий с юридической точки зрения;
возможность в полной мере использования объекта после данной сделки;
правовой анализ заключаемого договора на предмет условий, которые способны негативно сказаться на интересах одной из сторон.

После проверки специалисты юридической компании "БИЗАРТ" составят письменный отчет, в котором укажут все рекомендации по изменению условий договора, а также ссылки на законодательство и в конце подведут итоги с соответствующими выводами. Услуга нотариуса при оформлении сделки с недвижимостью заключается в удостоверении своего типового договора или доверенности. Но для того, чтобы грамотно прописать все условия при передаче и приеме собственности во владение, а также порядок взаиморасчетов или другие многочисленные обязательства обоих сторон в «индивидуальном порядке», и продавец, и покупатель должны четко понимать, что они хотят, и, конечно, идеально знать действующее законодательство. Если что-то важное не будет указано в договоре купли и продажи, впоследствии в суде заявителю будет очень сложно что-то доказать. Именно поэтому юридические услуги по недвижимости вполне резонны. Кроме того, в этом случае текст договора будет составлен юристами, специализирующимися в сфере недвижимости, которые лучше всех знают, какие именно условия являются наиболее важными, а также есть необходимость указать их в договоре, а какие условия не стоит. При этом заверять у нотариуса договор купли-продажи дома или квартиры, составленный юристом, специалистом по сделкам с недвижимостью, не требуется. Переход прав по договорам нужно только регистрировать в Росреестре, причем, тоже без нотариального удостоверения.
Юридическая Компания "БИЗАРТ" готово оказать следующие услуги в рамках сопровождения сделок с недвижимостью:

защиту интересов клиента в суде;
сопровождение любых сделок;
правовую экспертизу;
оформление прав собственности;
сопровождение операций по заключению договоров по аренде и субаренде;
оценку возможных юридических рисков во время заключения договоров с недвижимостью.
Кроме прочего, специалисты таких компаний готовы полностью сопровождать процесс покупки или продажи квартиры, дома или участка земли, осуществлять контроль и доскональную проверку всех этапов, в том числе и экспертизу договора и самих объектов.
 
Юристы, имеющие специальное образование и, как правило, опыт работы, всегда предвидят возможные негативные последствия операции, учитывают возможность неисполнения одной из сторон своих обязательств, а потому продумывает актуальные защитные мероприятия, одним словом, обращают внимание на ту сторону процесса, о которой некоторые даже и не подозревают. Кроме того, при заключении любого договора следует учитывать и многие нормы законодательства, о которых обычный гражданин не знает.

 



Почему юрист, а не риелтор?


Несоблюдение хотя бы одной нормы закона может в лучшем случае привести к расторжению сделки, а в худшем — к необходимости возмещения убытков другой стороне и к санкциям от государства. Зачастую при заключении сделок имеет смысл проанализировать и налоговые последствия. Все это под силу юристу, который окончил соответствующий вуз и имеет соответствующий опыт в том числе и опыт рассмотрения данной категории дел судами. Риелтор, услуги которого трудно переоценить, не всегда может иметь юридическое образование. Более того, риелтор оказывает свои, специфические услуги при операциях с недвижимостью, и чтобы быстро и качественно работать, ему потребуется много усилий и времени. Поэтому идеальным является вариант, когда в процессе участвуют и риелтор, и юрист, услуги которого просто необходимы.
 

ПОЧЕМУ МЫ?

Профессионализм. Все наши специалисты имеют солидный практический опыт работы. Хорошее профильное образование. Понимание проблем клиента и целей поставленных перед ними. Индивидуальный подход к решению каждой задачи. И огромную судебную практику. Четкое соблюдение сроков, указанных в договоре. Мы ценим Ваше время, а потому гарантируем оперативное выполнение всех задач, которые Вы поставите перед нами. При необходимости мы можем ускорить проведение необходимых операций. Разумные цены. Мы стремимся сделать сотрудничество с нашими клиентами не только комфортным, но и взаимовыгодным. Убедиться в том, что высокое качество работы может прекрасно сочетаться с доступной стоимостью, несложно — достаточно ознакомиться с нашим прайс-листом. Гибкие условия внесения платежей, возможность оплаты частями. Четкие финансовые гарантии.

 

 

 

Поделится

Контакты

  •  

    Адрес: 121170, Москва, Кутузовский проспект, дом 36, строение 7

  •  
    +7 495 221-2985  +7 495-507-7377
  •  

    Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Увидимся снова

Будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов.

We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…